Maison de 170 m² sur Sainte Cécile (85110)

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Maison de village 171 m² - 6 Pièces - Sainte-Cécile (85110)

Ref 2301
Prix
167 800
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Description de l'offre

C’est en plein Centre bourg de Sainte Cécile proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers que l’on découvre cette charmante maison de plus de 100 ans. Elle possède un fort potentiel en totalisant 170 m² habitable. Son grand hall d’entrée de 12.51m² avec WC dessert d’un côté la cuisine de 28m² et de l’autre un salon/séjour de 26.14m² avec cheminée ouverte, contigu à celle-ci une grande chambre de 23m² avec douche aménagée. A l’étage, un pallier donnant sur une chambre de 28.51m², une salle d’eau, un WC et une chambre de 27.62m² menant à une autre pièce de 14.35m². Ce bien dispose également d’une terrasse de 27.5m², une chaufferie avec cuve à fuel, un point d’eau, une cave avec un vieux pressoir de 25m², un atelier attenant de 19.28m², des toits à cochon, une grange de 39 m² et un préau de 60m². Le tout sur un grand terrain offrant 1187m² avec un puit pour le jardin. Contact Olivier Argeles Le Pays EssartaisImmobilier (RSAC n°2020AC00311) La Roche sur Yon). Les honoraires restent à la charge de l'acquéreur soit 4.87% du prix net vendeur étant de 160000 €, d'ou un prix de vente avec honoraires d'agence à 167800 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85110


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 1 187 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue place de la mairie


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 800 €


Taxe foncière annuelle 442 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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