Description de l'offre
C’est sur la commune de Saint Martin des Noyers en plein centre-ville que se situe cette charmante maison (d'avant 1900) à étage de 170 m² habitable. Elle profite d’un terrain clos de 336 m² avec une dépendance, une cour privative et une cave. Ce bien se compose en rez de chaussé d‘un hall d’entrée, un salon spacieux et un séjour communiquant également avec une grande cuisine non équipée. On y trouve aussi un bureau, une chambre spacieuse, 1 WC séparé avec lave main, un cellier et une chaufferie donnant tous les deux accès au jardin situé à l’arrière de l’habitation. A l’étage pour la partie nuit, 5 chambres avec lavabo dont 4 avec placard, 2 bureaux, une salle d’eau, une salle de bain et WC séparé. Ce bien ne possède pas de sanibroyeur, pas de vide sanitaire, pas de panneaux photovoltaïques et pas de récupérateur d’eau de pluie. Contact Olivier Argeles Le Pays EssartaisImmobilier (RSAC n°2020AC00311) La Roche sur Yon). Les honoraires restent à la charge de l'acquéreur soit 4.63% du prix net vendeur étant de 177000 €, d'ou un prix de vente avec honoraires d'agence à 185200 € TTC. A savoir : les frais de notaires se calculent que sur le net vendeur dans ce cas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
