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Maison 95.45 m² - 9 Pièces - Essarts-En-Bocage (85140)

Ref 2326
Prix
157 400
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Description de l'offre

A venir visiter aux Essarts, SPÉCIAL INVESTISSEUR,Actuellement louée cette maison de bourg ,proche des commerces, écoles et médecins. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine de 10m² avec meuble bas sous l'évier, une pièce de vie très lumineuse avec salon et séjour de 32 m²,un cellier et un WC. A l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et sèche serviette de 6 m², WC ainsi que trois chambres : de 10m² ,10,62m² et 9m² Ce bien possède également un garage de 55m², une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 20m². Le tout sur un terrain de 363m² donc 164 m² a deux pas de la maison A savoir, Actuellement louéé 550 euros Maison est chauffée au gaz de ville avec radiateurs, l'eau est chauffée par une chaudière, ouverture bois double vitrage avec volets manuels battants, le bien est en tout à l'égout avec assainissement conforme. Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1410 € et 1980 € par an. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur de 7400 euros soit 4.73% du prix net vendeur de 150 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85140


Surface habitable (m²) 95,45 m²


surface terrain 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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