Maison plain-pied au calme

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Bien vendu Exclusivité

Maison 81.61 m² - 3 Pièces - Dompierre-Sur-Yon (85170)

Ref 2278
Prix
239 500
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Description de l'offre

En exclusivité sur la commune de Dompierre sur yon !! Dans une impasse au calme, proche du centre bourg et avec un accès simple à la Roche sur yon. Venez découvrir ce plain-pied sur un terrain entièrement clos de 557m2. Maison de 2009 avec un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et frigo) d'une superficie de 38.54m2. Une baie à galandage ouvre la pièce sur une terrasse très bien exposée. Le coin nuit se compose d'un WC séparé de la salle de bain avec douche et baignoire d'angle de 5.5m2. De deux chambres avec placard (11.92m2 et 11.7m2) et un bureau de 8.96m2 avec un placard où se situe le ballon thermodynamique. Un garage d'une superficie de 20.16m2 avec un portail manuel est attenant au séjour/cuisine. Un abris de jardin de 9m2 est sur le côté du terrain pour accueillir tout pour le jardinage et bricolage. Bon à savoir : Panneaux photovoltaïque auto-consommation et revente du surplus installés en 2020 / Ballon thermodynamique / Pompe à chaleur air/air / enrobé fait sur le côté de la maison. Ce bien s'élève à 239 500 € frais d'agence inclus soit 230 000 € net vendeur et 9 500€ de frais d'agence TTC (4.13% du prix net vendeur). Si vou souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 85170


Surface habitable (m²) 81,61 m²


surface terrain 557 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


Taxe foncière annuelle 446 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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