Description de l'offre
Proche du centre ville de La Ferrière. Ce logement convient tout à fait à une famille ou bien à un investisseur pour du locatif. Ce bien fait 95m² habitable et se compose à l'étage d'un espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque four, et lave-vaisselle) ouvert sur le séjour d'une superficie de plus de 36m2. Le coin nuit se compose de trois chambres (9.06m2, et deux de plus de 11m2) d'une salle d'eau et d'un WC séparé Le rez de jardin se compose d'une arrière cuisine qui donne accès à la terrasse avec également un accès à une chambre. D'un garage avec portail électrque et en enfilade deux caves. Entre l'arrière cuisine et les caves une chaufferie. Un grand atelier de plus de 60m2 avec un bureau de 9m2 et un WC séparé, attenant à cet atelier un dernier garage en limite de propriété avec le voisin servant actuellement de garage pour caravane. La construction remonte à 1965. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. La parcelle fait 960m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse pour dîner à plusieurs ainsi que d'une véranda qui donne accès direct avec la pièce de vie. Le prix de vente est fixé à 244 700 euros frais d'agence inclus soit 235 000 € net vendeur plus 9 700 € de frais d'agence TTC soit 4.13%. Le coût de la taxe foncière est fixé à 821 €. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier
