Charmant corps de ferme de 130 m² habitable.

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Maison 130 m² - 6 Pièces - La Merlatière (85140)

Ref 2271
Prix
239 500
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Description de l'offre

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce Corps de ferme sur le territoire de La Merlatière (axe Les Essarts La Ferrière). Si vous êtes en quête d'un bien au fort potentiel où habiter en famille, venez vite voir cette maison, elle offre 130m² habitable et se constitue d'un salon/séjour en pierre de 29m² avec un poêle à bois, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC et une autre pièce nommée "le petit salon". Et pour profiter d'une grand luminosité extérieur : une véranda. A l'étage 3 chambres... Si vous aimez jardiner, le vaste terrain de 1749m² vous séduira et la vue sur la campagne vous plaira. Vous apprécirait également les nombreuses dépendances : une grange, une écurie, un carport, deux boxs, une volière et sa terrasse couverte... Le bâtiment possède une architecture typique de l'époque assurant énormement de charme et de caractère. Le prix de mise en vente est de 239 500€, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.13% du prix net vendeur (230 000 €). Pour tous renseignements complèmentaires, merci de contacter Olivier Argeles 06 56 71 09 55 Agent commercial no2020AC00311.

Descriptif du bien

Code postal 85140


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 749 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD


Année de construction 1936


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


Taxe foncière annuelle 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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