Description de l'offre
Située à St Martin des Noyers, cette maison actuellement louée à 495€ par mois, offre une opportunité d'investissement intéressante. La localisation idéale de cette maison offre un accès aisé à une pléthore de commodités locales, ajoutant ainsi une valeur indéniable à ce bien immobilier.
Entièrement rénovée en 2004, cette résidence de 62 m² se distingue par son agencement intelligent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse crée une ambiance accueillante, tandis qu'une cuisine ouverte et semi-équipée ajoute une touche de modernité. Le confort quotidien est également pris en compte avec des commodités telles qu'un WC et un cellier.
À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres lumineuses, chacune offrant des espaces de rangement intégrés. Une salle d'eau moderne et un palier complètent cet espace à l'étage, offrant ainsi un cadre de vie complet et fonctionnel.
À l'extérieur, cette maison propose une cour extérieure fermée, offrant un espace privé idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison représente bien plus qu'une simple résidence ; elle incarne une opportunité d'investissement. Son emplacement convoité, ses caractéristiques et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages qu'offre cette charmante maison à St Martin des Noyers.
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2485E2142964C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais Immobilier (RSAC n°2020AC00311) à La Roche-sur-Yon. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7.5% du prix net vendeur, qui est fixé à 120000 €. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
