Maison à rénover de plain pied

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Sous Offre Exclusivité

Maison 65.07 m² - 4 Pièces - Bournezeau (85480)

Ref 2473
Prix
167 480
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Description de l'offre

En exclusivité !! A quelques pas du bourg de Bournezeau !! Venez découvrir ce bien de plain-pied, cette maison compte deux chambres, une salle d'eau avec un WC séparé. Une entrée qui donne dans la cuisine et séparé le salon. Sur la parcelle on retrouve une dépendance de 59 m2 réhabilitable en habitation (CU positif) Le tout sur une magnifique parcelle de 955 m2. L'ensemble est clos. Facilité d'agrandissement car la maison n'est pas mitoyenne. De nombreux projets peuvent convenir à ce bien car on peut réaliser des locatifs. Ce bien est libre de tout occupant. Ce bien s'élève à 167 480 € frais d'agence inclus, soit 158 000 € net vendeur plus 9 480 € TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 85480


Surface habitable (m²) 65,07 m²


surface terrain 955 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Année de construction 1947


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 480 €


Taxe foncière annuelle 312 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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