Description de l'offre
Cette charmante maison à étage se situe en impasse sur la commune de La Merlatière, à proximité des Essarts-en-Bocage et de La Ferrière.
Avec une superficie habitable de 144 m², cette maison offre un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et un salon séjour spacieux.
La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en plein air.
Profitez de l'extérieur de la maison et de ses 841 m² de terrain, parfaits pour vous détendre et passer des moments en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
A savoir : Chauffage éléctrique Confort tout à l'égout,
Les données énergétiques indiquent une consommation conventionnelle de 167 kWh ep/m².an (Classe C), des émissions estimées à 5 kg eqCO2/m².an (Classe A ), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1483 € et 2007 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence s’élèvent à 12 600 €, soit 4.50 % du prix net vendeur de 280 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
