Maison 2 chambres, 903 m² Terrain

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Sous Offre Exclusivité

Maison 70 m² - 4 Pièces - La Copechagnière (85260)

Ref 2467
Prix
157 620
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Description de l'offre

AXE LA ROCHE SUR YON /MONTAIGU Située sur la commune de La Copechanière, à deux pas du centre bourg,Cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et non équipée , un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés. La partie nuit dispose de et deux chambres.une salle d'eau avec une douche un meuble vasque un séche serviette et WC Au sous-sol un garage, une buanderie, un atelier, un cellier et une cave. À l'extérieur, un agréable terrain de 903 m² paysagé . La maison ne possède pas de panneau photovoltaïque. La maison possède un puits mais la pompe est hors service à ce jour . A savoir : Confort tout à l'égout,le tableau éléctrique est récent,l'isolation du sous sol et des cobles à été refait . Ouverture PVC double vitrage avec volet roulant solaire Les données énergétiques indiquent une consommation conventionnelle de 267 kWh ep/m².an (Classe E), des émissions estimées à 8 kg eqCO2/m².an (Classe B ), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1020 € et 1460 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires d’agence s’élèvent à 9620 €, soit 6.50% du prix net vendeur de 148 000€, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85260


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 903 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 620 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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