Description de l'offre
AXE LA ROCHE / LES HERBIERS
Cette charmante maison de 2016 est située dans un endroit calme sur la commune des Essarts en Bocage , à quelques minutes des commerces et du centre ville.
Elle dispose d'une belle superficie de 120 m² habitable, à l'entrée, on retrouve un coin bureau donnant sur la partie salon/séjour, ouvert sur une cuisine lumineuse, aménagée et équipée.
De plus, la cuisine permet un accès à la lingerie et au garage de 33 m² avec faux grenier.
Du côté de la partie nuit, la maison dispose d'une salle d'eau (douche et baignoire) avec WC séparés ainsi que de trois chambres, toutes équipées de placards.
Les baies vitrées nous offrent l'accès à une terrasse de 31 m² avec une vue dégagée sur un agréable terrain arboré et paysagé avec au fond de celui-ci, un jardin.
Bon à savoir : Le chauffage se fait au sol avec un système d'aérothermie. La maison se situe à quelques minutes du péage de la A83 pour plus de mobilité. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Caractéristiques Énergétiques et Environnementales:
Consommation conventionnelle d'énergie: 58 kWh ep/m².an (Classe A)
Estimation des émissions de CO2: 1kg eqCO2/m².an (Classe A)
Coûts énergétiques annuels estimés entre 470 € et 690 €
Les honoraires d'agence s'élèvent à 3.79% du prix net vendeur, qui est fixé à 340 000 €.
. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Essartais Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
