Description de l'offre
Sur la commune de Bournezeau ! Ce bien atypique, fait à la fois pour une activitée de chambres d'hôtes ou pour une résidence principale. Ce bien d'une superficie habitable de 228.79 m2, se compose d'un salon séjour avec de grandes ouvertures, avec un accès à la cuisine aménagée et équipée. D'un premier coin nuit avec une suite parentale (chambre et salle d'eau) d'un WC séparé et d'un coin cellier. La seconde partie nuit (actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes) se compose de 5 chambres, deux salle d'eau et deux WC (dont un dans une salle d'eau) D'un coin accueil avec petit salon privé (ancienne chambre) Le sous-sol fait une partie de la superficie de la maison, il se compose de plusieurs pièces en enfilade, d'un coin lingerie, d'une cave, d'une pièce local à piscine, et d'un grand garage traversant avec portail manuel de plus de 80 m2. Concernant les extérieur une piscine 10x6 chauffée mais non couverte. De nombreux travaux ont été réalisés dans la partie habitable (ouvertures, plomberie, électricité, faïence...) Maison raccordée au tout à l'égoût, situé à moins d'un km du bourg. Le bien s'élève à 509 800 € frais d'agence inclus soit 490 000 € net vendeur plus 19 800 € TTC de frais d'agence (4% du prix net vendeur) Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier. DPE en D : Consommation primaire 166 Kwh/m2/an. Energie finale 139 Kwh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 810 € et 3 870 € (prix moyens des énergies indéxés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
