Description de l'offre
Située en village dans un ancien coprs de ferme à 4 kms du centre de bourg des LUCS SUR BOULOGNE je vous propose cette agréable maison de 120 m² habitable avec un un demie sous-sol. construite en 1989 avec un agrandissement réaliseerr en 1997.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec un wc , un salon séjour de 35 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée attenant à celle ci une véranda.La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard une salle d'eau avec une douche à l'italienne ,un meuble vasque et un séche serviette et un degament avec placard..
L'agrandissement dispose d'une salle de jeux , d'une cambre et une salle d'eau avec wc .
.Au sous sol une buanderie, un dégagement qui dessert une cave un bureau et un garage
.En extérieur un agréable terrain arboré de 938 m² avec terrasse .
A savoir Bon état général du bien ,assainnissement conforme ,ouverture DV ,cahuffe éléctrique et insert.
Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1060€ et 1500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les honoraires restent à la charge de l'acquéreur de 8700 € soit 4..46% du prix net vendeur étant de 195 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
