Description de l'offre
Superbe maison à vendre à Sainte Florence (85140) ! Cette charmante demeure à étage offre une surface habitable d’environ 160 m² et a été construite en 1954. Elle est nichée sur un terrain clos et arboré de 566 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée désservant une cuisine non équipée qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas en plein air. Un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte de près de 45 m², doté d'un bureau qui donne également sur l'extérieur. Une chambre avec son propre point d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un élégant palier en parquet dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le grenier, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre la possibilité d'aménagements supplémentaires, sans oublier la présence de combles à deux endroits de l’habitation. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage ouvert et fonctionnel, offrant une hauteur appréciable. Un atelier et un abri de jardin complètent les installations extérieures. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux. Son emplacement dans le bourg de la commune de Sainte Florence vous permettra de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison ! DPE E indice 224 - GES E indice 69. Contact Olivier Argeles Le Pays EssartaisImmobilier (RSAC n°2020AC00311) La Roche sur Yon). Les honoraires restent à la charge de l'acquéreur soit 4.83 % du prix net vendeur étant de 180000 €. Dans ce cas les frais de notaire seront calculés sur le net vendeur uniquement.
