Description de l'offre
Ce bien est situé à 20 min de La roche s/y (Pentagone) 45 min des Sables d'Olonnes et 50 min du Puy du Fou. Dans cette construction récente, vous aurez simplement à décorer à votre guise (tous les murs sont blanc) Cette maison à étage se compose au rdc d'une entrée donnant accès à l'étage, à droite un WC, puis un cellier, en face une suite parentale avec salle d'eau privative. Et ensuite le salon/séjour ouvert sur une cuisine A/E, qui donne grâce à une baie sur l'arrière de la maison. A l'étage on retrouve 4 chambres ( 10.05m2, 9.90m2, 10.41m2 et 11.10m2) d'une salle de bain de plus de 7m2. L'ensemble de la parcelle fait 539 m2, c'est entièrement clos. Pas de travaux intérieur à prévoir sauf décoration. A l'extérieur prévoir terrasse et aménager l'ensemble du jardin. Performance énergétique et climatique : DPE A : 48 khw/an/m2 (35khw/an/mé d'énergie finale) Emission de gaz : A 1 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts d'énergie du logement entre 390 € et 570 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur georiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien s'élève à 233 800 € frais d'agence inclus soit 224 000 € net vendeur plus 9 800 € TTC de frais d'agence (4.38% du net vendeur) Si vous osuhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à appeler l'agence le Pays Yonnais Immobilier.
