Description de l'offre
Située en village à quelques minutes du centre bourg de Chauché, venez visiter cette maison en pierre, avec dépéndances le tout sur un terrain de 1908 m².
Sur une surface habitable d’environ 140 m² ,elle se compose au rez chaussé d’un salon-sejour de 31m²,d’une une cuisine fermée de 13m²,avec une arriere cuisine de 12m², ensuite, une salle de bains avec baignoire douche et double de vasque de 11m².
A l’étage, un palier de 10m² pouvant servire de bureau et 3 chambres de 16, 12.59 et 9m².
La maison dispose de differentes piéces annexe dont une buanderie ,une piece à renover deux garages de 23 et 16.57m², des boxs et un hangar ouvert de 50m² le tout sur un terrain arboré et clos.
A SAVOIR :
Habitable dans l’état mais de nombreux travaux sont à prévoirs. la toiture est en tuile . Le système de chauffage est à prévoir actuellement la maison dispose d’une insert et de radiateurs éléctriques et la production d’eau chaude est produite par un ballon éléctrique .
Consommation conventionnelle : 361 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2450€ et 3360€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les honoraires restent à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix net vendeur étant de 155 000 € soit 930 € de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
