Description de l'offre
Située dans le centre bourg de Boulogne cette maison en pierre a étage, d'une superficie de 153 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussé, d'une cuisine aménagée de 22m² donnant sur un salon-séjour de 30m² donnant sur une verandas de 13m², vous disposés également d' une chambre de 11.86 m², une salle de bain avec dressing et wc de 8m² et une buanderie.
A l'étage vous disposés de deux chambres de 10 et 14m² et un dressing de 6.5m² , d'une salle d'eau composée de meuble vasque, douche à l'italienne et wc, d' un bureau de 15m².
En extérieur, attenant à la maison, un atelier de 30m². le tout sur un terrain clot de 316m²
A savoir : toiture tuile bonne état, ouverture PVC et ALU double vitrage, chauffage électrique et poele a bois.
Consommation conventionnelle : 199kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1750 € et 2410 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien s'élève a 239 500€ frais d'agence inclus. Soit 230 000€ net vendeur plus 9 500€ TTC de frais d'agence soit 4.13%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
