Description de l'offre
En plein cœur du centre-ville de L'Oie, découvrez cette charmante maison des années 70 sur sous-sol. Avec ses 85 m² habitables et son terrain partiellement clôturé et entretenu de 375 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable.
L'intérieur se compose d'un salon de 16 m² avec une cheminée ouverte, un séjour de 12 m² ainsi qu'une cuisine séparée non équipée de 5 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10,54 m², 11 m² avec placard et 9,02 m², une salle d'eau de 6 m², un WC séparé de 1,60 m², et un dégagement de plus de 7 m² avec des espaces de rangement pratiques.
Le sous-sol de 90 m², accessible depuis l'étage, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend un garage avec une ouverture manuelle, une cave, une chaufferie et un atelier, tous intelligemment agencés pour exploiter pleinement leur potentiel.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais (RSAC n°2020AC00311) à La Roche-sur-Yon. Les honoraires, équivalant à 5,3% du prix net vendeur fixé à 155 000 €, sont à la charge de l'acquéreur. Ainsi, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 162 800 € TTC. Veuillez noter que les frais de notaire sont calculés uniquement sur la base du prix net vendeur dans ce cas.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison offre un potentiel intéressant et sa localisation en centre-ville en fait un bien immobilier attrayant, propice à une acquisition rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
