Maison de village 142 m² habitable,6620 m² de terrain

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Exclusivité

Maison 140 m² - 6 Pièces - Saint-André-Goule-D'Oie (85250)

Ref 2305
Prix
299 520
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Description de l'offre

En exclusivité sur la commune de SAINT ANDRÉ GOULE D’OIE, située en village je vous propose cette maison de 142 m² habitable remis au gout du jour se compose d’un hall d’entrée avec wc, une cuisine amenagée et équipée avec coin-repas de 38 m² avec un poele à pellets ,un vaste salon séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond , la partie nuit est diviser en deux parties la 1er partie dfisposede deux chambres de 10 et 11m² d’une salle d’eau avec wc ,la deuxieme partie dispose d’un cellier de 8 m² une chambre de 13 m² et une partie bureau en mezzanine de 8 m² . En exterieur pour les amoureux de la nature un beau terrain de 6640 m² avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis ,un garage de 60 m² sans oublier la piscine avec son dome et un local piscine de 12 m². A savoir Ouvertures double vitrage,poéle à granulés ,toiture bon état . Honoraire d'agence à la charge de l'acquereur de 4% du prix net vendeur de 288 000 € soit 11520 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85250


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 6 620 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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