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Maison 167 m² - 8 Pièces - La Chaize-Le-Vicomte (85310)

Ref 2293
Prix
291 200
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Description de l'offre

Investisseur ce bien est fait pour vous ! Ensemble immobilier au coeur de la Chaize le Vicomte Ce bien est composé d'une résidence principale, avec un partie salle à manger et une cuisine séparée aménagée et non équipée au rdc, un palier dessert l'escalier où l'on accède au 1er étage avec quatres chambres, deux bureaux, un dressing et une salle de bain avec WC. Ensuite le grenier de 46.53m2 peut être aménagé. Ce bien est à rafraîchir. Attenant à ce bien, et en façade de la rue un local commercial loué charge comprise 540€/mois d'une surface de 37 m² . Un grand garage attenant d'une superficie de plus de 100m2 est collé à la résidence principale avec une pièce de 17m2 et un WC. Dans la continuité un T2 avec un coin salon/séjour et cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, ce T2 est loué 406.52€/mois (les charges sont au locataire.) L'ensemble de la parcelle fait 503m2. Des travaux sont à prévoir. L'ensemble des loyers font 946.52 € / mois. Ce bien est au prix de 291 200 € frais d'agence inclus, soit 280 000 € net vendeur plus 11200 € TTC de frais d'agence (soit 4%) à la charge du(es) futur(s) acquéreur(s). Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Yonnais Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 85310


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 503 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Taxe foncière annuelle 1 229 €


Diagnostics de performance énergétique

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