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Sous Compromis Exclusivité

Maison 97 m² - 5 Pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref 2292
Prix
198 400
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Description de l'offre

En exclusivité ! Idéal pour un investisseur ou jeune actif ! Maison d'habitation à étage composé d'un hall d'entrée deservant une première chambre à droite, une cuisine avec WC en face et l'escalier pour accéder à la partie habitable. A l'étage l'escalier mène à un couloir qui dessert à droite deux grandes chambres, un WC. A gauche la partie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda. L'étage se termine avec une salle de bain et un cellier. Le rez de jardin se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant être agrandit en chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine non aménagée et non équipée et un WC avec lave main. Attenant un garage avec accès au jaridn. L'ensemble de la parcelle fait 287m2. Investisseur pour projet de colocation : Rendement de 8.20% brut Fiche explicative sur demande. Ce bien s'élève à 198 400 € frais d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur plus 8 400 € TTC de frais d'agence à la charge du(es) futur(s) acquéreur(s) 4.42% du prix net vendeur. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 287 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Devant


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 400 €


Taxe foncière annuelle 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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