Description de l'offre
Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Une maison de plain-pied à Saint Martin des Noyers, construite en 2006, vous attend. Offrant une généreuse surface habitable de 110 m², elle est nichée sur un terrain impeccablement entretenu de 884 m², entièrement clôturé. À l'intérieur, découvrez un salon/séjour lumineux de 42 m², créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 9,77 m² est une pépite avec son réfrigérateur, sa plaque de cuisson au gaz, sa hotte, son lave-vaisselle, son évier avec mitigeur, et ses rangements pratiques. Pour la quiétude de la nuit, quatre chambres, dont trois avec placard, s'étendent entre 10 m² et 12,08 m². La salle d'eau astucieusement agencée comporte des rangements, tandis que les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains. Un impressionnant garage de 40 m² doté de deux ouvertures électriques et d'un faux grenier fonctionnel, un cellier de 9,65 m², une cave de 6,19 m², et un abri de jardin métallique complètent cet espace extérieur. À noter, cette propriété est agrémentée de panneaux photovoltaïques installés en 2010, générant un revenu annuel d'environ 2000 €, ainsi que d'un adoucisseur d'eau depuis 2012. L'eau provient du réseau de la ville, et l'assainissement collectif est conforme et a été vérifié en 2016. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 840 € et 1 190 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais Immobilier (RSAC n°2020AC00311) à La Roche-sur-Yon. Les honoraires, correspondant à 4,7% du prix net vendeur fixé à 200 000 €, sont à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette occasion en or !
