Maison de plain-pied 4 chambres + 1 bureau

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Exclusivité

Maison 145.64 m² - 5 Pièces - Fougeré (85480)

Ref 2240
Prix
286 000
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Description de l'offre

En Exclusivité Sur la commune de Fougeré !! Belle maison de plain-pied, proche du bourg !! Maison d'habitation de 145.64m2 habitable avec de belle prestation. Le hall d'entrée permets de desservir plusieurs pièces. Tout d'abord le hall d'entrée avec un WC, un grand placard dessert à gauche une partie enfants avec trois chambres (13m2, 10.77m2 et 11.51m2) une salle d'eau rien que pour eux avec douche et baignoire d'une superficie de 7.05m2. Toujours grâce au hall d'entrée nous pouvons accéder à la pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) On peut accéder à la terrasse en bois par des grandes baies donnant sur la cuisine ainsi que la salle à manger. A côté du salon un bureau de 5.36m2 et également une suite parentale avec une chambre avec dressing d'environ 15m2, un couloir desservant un WC séparé de la salle d'eau de 4.56m2.Dans la continuité de la cuisine une lingerie de 8.18m2 et attenant à la maison un garage de 19.14m2 avec portail électrique. Cette maison de 2010 à une surface de terrain de 599m2, tout est clos sans vis à vis et les extérieurs sont aménagés. La maison est non mitoyenne, chauffage au sol avec pompe à chaleur (consommation environ 1 300€/an) Le montant de cette maison s'élève à 286 000 € frais d'agence inclus, 275 000 € net vendeur plus 11 000 € de frais d'agence TTC soir 4%. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 85480


Surface habitable (m²) 145,64 m²


surface terrain 599 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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