En Exclusivité, Ancien Corps de Ferme à Rénover (Chantonnay)

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Exclusivité Coup de coeur

Ferme 269 m² - 8 pièces - Chantonnay (85110)

Ref 2193
Prix
332 800
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Description de l'offre

C'est en campagne, à 5 minutes du centre de Chantonnay et 10 minutes de péage de Bournezeau que l'on vous propose un beau projet de vie avec ce bien unique. Il se compose d'une habitation avec quelques travaux déjà réalisés comme la toiture laissant 269 m² à rénover entièrement. Ce bien est cadastré en maison d'habitation certifié par le service d'urbanisme de Chantonnay en date du 28/09/2021. L'habitation dispose d'une arrivée d'eau et électrique par contre, l'assainissement est à prévoir (micro-station). On y trouve également une magnifique grange de 453 m², repérée au PLUI comme susceptible de changer de destination pour de l'habitation, un ou plusieurs logements possible(s) au vu de sa taille. Ce bien profite d'un beau plan d'eau de 1200 m² (sans pêcherie). Le terrain totalise 13482 m² et dispose également d'une magnifique grange de 160 m² concervant son statut de bâtimant agricole et d'un autre bâtiment en pierre (toit à cochons). Pour toutes visites contactez Olivier Argeles (RSAC N°2020AC00311) 06.56.71.09.55 ou 02.51.40.17.55. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 12 800 € TTC représentant 4% du prix net vendeur étant de 320000€ TTC.

Descriptif du bien

Code postal 85110


Ville Chantonnay


Surface habitable (m²) 269 m²


surface terrain 1,35 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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