Maison de plain-pied à rénover

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 111 m² - 5 pièces - La Chaize-Le-Vicomte (85310)

Ref 2190
Prix
193 400
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Description de l'offre

Maison d'habitation de plain-pied, située à 5min à pied du centre bourg de la Chaize le Vicomte. Offre un fort potentiel, à prévoir une rénovation globale du bien. Maison composée au d'une grande vérande de 32m2, qui dessert la partie séjour, un hall d'entrée qui donne accès à gauche sur un salon/séjour d'environ 32m2 avec une cheminée. A droite une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle). Toutes les cloisons peuvent être abattues pour avoir une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine.Une arrière cuisine de 11m2 qui permet d'avoir un accès direct au garage de 38m2. La partie nuit est composée d'un long couloir, avec trois chambres (14m2, 9.45m2 et 9.45m2) toutes avec ouverture en bois double vitrage, parquet au sol. D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000m2. Une dépendance de 19.9m2 est à côté du garage (non attenant). Bon à savoir : Puit fonctionnel (branché sur les exterieur et la maison) / Compteur changé il y a 4 ans, et une partie de l'électricité à été refaite en 2021 / Ballon d'eau chaude changé en 2016 (200L) avec adoucisseur d'eau / VMC doubleflux hygroréglable / Toiture en bon état / Isolation des combles et du garage en 2019 / Tout à l'égout. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Yonnais Immobilier. Montant honoraire à la charge du(es) futur(s) acquéreur(s) 4.54% soit 8 400€ TTC

Descriptif du bien

Code postal 85310


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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