En exclusivité, maison de 85 m²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Coup de coeur

Maison 85 m² - 5 pièces - St Philbert Du Pont Charrault (85110)

Ref 2171
Prix
75 800
gallery loader

Description de l'offre

C’est à Saint-Philbert-du-Pont-Charrault, commune associée à Chantonnay que l’on découvre cette charmante maison mitoyenne au fort potentiel avec ses 85 m² habitables. Elle se compose d’une grande cuisine de 13 m² donnant sur un séjour lumineux d’environ 18 m², une salle d’eau avec wc et une chambre de plus de 10 m². A l’étage on y trouve 2 belles chambres de 11 et 14 m² ainsi q’un bureau de 8 m² desservi par un palier de 4.5 m². En extérieur et rattaché à la maison le grand débara associé à la buanderie totalisent pratiquement 22 m² fonctionnels. Bon à savoir : Cette habitation profite de l’eau de la ville, d’une fosse septique (non conforme), d’un systéme de chauffage poële à granulés (2014) et de converteurs électriques pour l’étage. L’électricité refaite en 2014 alimente également un ballon d’eau chaude de 200 litres changé en 2003. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et certaines OB. Habitation équipée d’une VMI qui insuffle l’air neuf dans les pièces et instalée en 2016. La toiture en tuile a été refaite en 2006 et a profité d’un remaniement et d’un entretien en 2016 comme pour l’étanchéité des murs. Olivier Argeles RSAC n° 2020AC00311. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8,28 % du prix net vendeur étant de 70 000 € ttc.

Descriptif du bien

Code postal 85110


Ville St philbert du pont charrault


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 142 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,29 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Le Pays Yonnais Immobilier . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Le Pays Yonnais Immobilier . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Pays Yonnais Immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de St philbert du pont charrault (85110)

Nous suivre

Se connecter

Partenaires