Maison d'architecte année 1960 (85140)

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 250 m² - 10 pièces - Saint-Martin-Des-Noyers (85140)

Ref 2102
Prix
219 100 HAI*
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Description de l'offre

C’est sur la commune de Saint-Martin-des-Noyers que l’on trouve sur son terrain de 5586 m² cette maison d'architecte des années 60 au fort potentiel. Offrant 250 m² habitable, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée carrelé de 22 m² desservant une superbe pièce de réception de 34 m² avec son magnifique parquet d’époque, un séjour de 29 m², le bureau de 15 m² , sa cuisine fonctionnelle de 17 m², un vestiaire de 4 m² et WC. A l'étage, en empruntant ce magnifique escalier « année 60 », nous découvrons un grand pallier de plus de 20 m², 5 chambres de 12, 13, 15, 16 et 19 m² équipées pour la plupart d’un lavabo et placard de rangement, une salle de bain avec douche de 11 m², une lingerie de 9 m² et WC séparé. Par le sous-sol, on arrive dans un hall de 15 m² amenant à un garage de 35 m² s’ouvrant sur l’exterieur, une chaufferie de 17 m², une cave de 30 m² et une pièce suplémentaire de 33 m², sans oublier l’aménagement se trouvant sous la terrasse exterieure apprèciable par son volume supplémentaire. Cette Habitation au très fort potentiel nécessite des travaux de rénovation interieurs/extérieur, de réfections et de mises aux normes. Merci de contacter Olivier Argeles au 06.56.71.09.55 ou par mail lepaysessartaisimmo@gmail.com Identifiant SIREN 890592611 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville Saint-Martin-des-Noyers


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 5 586 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Martin-des-Noyers (85140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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