MAISON 5 CHAMBRES LA MERLATIERE

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Maison 114.2 m² - 12 pièces - La Merlatière (85140)

Ref 2091
Prix
197 300 HAI*
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Description de l'offre

IDEAL GRANDE FAMILLE ET AMOUREUX DE LA CAMPAGNE Sur la commune de La Merlatière, nous vous proposons l'achat d'une maison des années 1980. L'espace intérieur de 114.2m² habitable se constitue d'un espace cuisine et d'un coin repas avec un salon/séjour de 24.63m² avec poêle à granulés. Le côté nuit offre 3 chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, idéal pour adolescents ou chambres d'hôtes vous disposez de 2 autres chambres et l'existence d'une salle d'eau, garantit un certain confort. Puis par la suite vous disposez d'un grand garage de 63m² possible de le réhabiliter en dépendance. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin pour passer d'agréables moments en extérieur. Le bien donne accès à un garage privatif de 40m² pour protéger vos véhicules. Le tout sur un terrain de 2240m². A SAVOIR : - Ballon d'eau chaude de 2020. - L'électricité date de 2017 - La toiture est en tuile est date de 2010. - Taxe foncière de 295€ soit 24.50€/mois. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence Le Pays Essartais Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville La Merlatière


Surface habitable (m²) 114,20 m²


surface terrain 2 240 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 295 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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