À La Merlatière, Corps de ferme en vente

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 127 m² - 7 pièces - La Merlatière (85140)

Ref 2075
Prix
179 800 HAI*
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Description de l'offre

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce Corps de ferme sur le territoire de La Merlatière (axe Les Essarts La Ferrière). Si vous êtes en quête d'un bien au fort potentiel où habiter en famille, venez vite voir cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Le Pays Yonnais Immobilier si ce logement vous intéresse. Il offre 127m² habitable et se constitue d'une salle d'eau, 3 chambres dont 2 en enfilade, un coin salon/séjour de 29m² et un espace cuisine de 14 m²... Si vous aimez jardiner, le vaste terrain de 1749m² vous plaira énormément en appréciant également ses commodités avec sa grange, son écurie, ses box, sa terrasse couverte... Le bâtiment possède une architecture typique de l'époque assurant énormement de charme et de caractère. Le prix de mise en vente est de 179 800 €, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.23% du prix net vendeur (172 500 €). Pour tous renseignements complèmentaires, merci de contacter Le Pays Essartais Immobilier Olivier Argeles 06 56 71 09 55 Agent commercial no2020AC00311.

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville La Merlatière


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 749 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1936


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %


Taxe foncière annuelle 201 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Merlatière (85140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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