Maison de bourg sans vis à vis,  offrant un vrai ...

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Sous Offre Exclusivité

Maison 119 m² - 6 pièces - Essarts (85140)

Ref VM616
Prix
162 600 HAI*
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Description de l'offre

Maison de bourg sans vis à vis,  offrant un vrai potentiel sous réserve de quelques rénovations intérieures.Très bonne situation géographique au calme, proche écoles, collèges, commerces et axes routiers.Son exposition sud donnant directement sur une belle terrasse carrelée et le tout un terrain bien entretenu de 878 m2.En entrant par le séjour de 18 m² on passe directement sur un salon de 22 m² avec sa cheminée (insert) et ses poutres apparentes, la cuisine de 10 m² vous emmène directement à la salle d'eau de 5 m². du séjour on accède à un dégagement de 7 m² donnant d'un coté à une petite terrasse extérieure , à un WC avec lavabo, un dressing et une chambre de 9 m².En empruntant par le salon l'escalier en bois vous arrivez sur les 2 chambres de 18 et 17 m² et WC.Bon à savoir : quelques rénovations sont à prévoir ainsi que la toiture. Le compteur électrique est à refaire, l’assainissement est collectif, chauffage électrique plus cheminée, ballon d'eau chaude changé en 2017, une partie des ouvertures sont en PVC avec battants manuels.

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville Essarts


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 878 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe foncière annuelle 388 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Essarts (85140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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