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Exclusivité

Maison 81 m² - 7 pièces - La Merlatière (85140)

Ref VM610
Prix
162 600 HAI*
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Description de l'offre

LA MERLATIERE Situé dans un lieu-dit au calme voici un ensemble immobilier de 3 maisons d'habitations à remettre au goût du jour. Peut être destiné pour des logements locatifs, un grande famille ou chambres d'hôtes.Il se compose :D'une maison principale de 81,5 m² avec un hall d'entrée de 7m², d'un salon de 14,7m² attenant à un séjour ouvert sur la cuisine de 31m². A l'étage 2 chambres : 11,5m² et 10m² avec une salle d'eau/WC.Le 2ème logement non mitoyen possède une superficie de 63,32m². Une cuisine indépendante, un salon/séjour de 28m². A l'étage une grande chambre de 22m² (possibilté 2) avec une salle d'eau/WC.Le 3ème logement de plain-pied non mitoyen fait 43m². Il possède un hall d'entrée de 7m², une pièce de vie de 15m², une salle d'eau et une grande chambre de 16m².Attenant à ce logement un garage.Attenant à cet ensemble immobilier 3 ateliers : 6,6m², 15m², 13m². Le tout sur un terrain de 1156m² avec vue sur la campagne.A SAVOIR : - Travaux à prévoir mais habitable- Chauffage électrique- Ouvertures Double vitrageHonoraires d'agences au prix de 7 600 € soit 4,90% du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville La Merlatière


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 1 156 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Merlatière (85140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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