Description de l'offre
Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, dans un environnement calme et à proximité du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, offrant une surface habitable de 92 m².
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard de rangement, desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, ainsi qu'un salon offrant un agréable espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie attenante avec kitchenette et douche, un double garage ainsi qu'un cellier, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 207 m², idéal pour aménager un espace détente, un jardin paysager ou profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !
Les atouts de ce bien :
Maison de plain-pied
92 m² habitables
3 chambres
Salle d'eau récente
Buanderie avec kitchenette et douche
Double garage
Cellier
Terrain de 1 207 m²
Environnement calme, à proximité du centre-bourg
Informations complémentaires :
DPE :D 182 kWh/m²/an
GES : B 7 g CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 238 000 € FAI, soit 225 000 € net vendeur + 13 000 € TTC de frais d’agence
5.77 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur)
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :06 56 83 18 54
Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSN° 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
