Description de l'offre
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier à fort potentiel de transformation, conçu pour maximiser votre rentabilité tout en gommant vos revenus imposables. En exclusivité sur la commune de La Ferrière Gagnez du temps et sécurisez votre financement grâce à nos devis déjà établis. La maison est composé d’un sous-sol intégral avec trois garages et une partie aménagée (point d’eau, wc et chambre) A l’étage une entrée dessert une salle à manger cuisine, un grand salon, deux chambres, une salle d’eau et deux bureaux. Beaucoup de stationnement pour ce bien. (Division parcellaire en cours) Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E - 254 kWh/m2/an GES : B - 10 kgCO2/m2/an Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 133 750 € FAI, soit 125 000 € net vendeur plus 8 750 € TTC de frais d'agence (7 % du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.
