Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ !
Située au cœur des Essarts-en-Bocage, cette agréable maison individuelle sur sous-sol d'environ 75,65 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, son environnement agréable et son potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 510 m², complété par 54 m² en indivision, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre un grand garage, une cave et un espace de rangement, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et ombragé, agréable au quotidien.
Les atouts du bien
Essarts-en-Bocage
75 m² habitables
510 m² de terrain + 54 m² en indivision
2 chambres + 1 bureau
Sous-sol complet et isolé
Pompe à chaleur
Double vitrage bois et PVC
Toiture refaite en 2022
Installation électrique de 2019
Fibre optique
Terrain arboré
Informations énergétiques
DPE : C – 113 kWh/m²/anGES : A – 4 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 510 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 170 400 € FAI
160 000 € net vendeur + 10 400 € d'honoraires d'agence, soit 6,5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Amaryllis
N° 809 307 903 R.C.S. La Roche-sur-Yon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
