Description de l'offre
À vendre, belle maison de 2022, encore sous garantie décennale, offrant de beaux volumes et de belles prestations. RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, meubles), arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau, WC avec lave-mains. Étage : 6 chambres, salle d’eau, WC avec lave-mains. Garage attenant. Terrain de 792 m² avec une vue dégagée sur la nature. Les plus : maison récente, équipements complets de la cuisine avec une arrière cuisine aménagée (rangement, étagères), TV murale et barre de son incluses, quartier calme. Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 467 € et 631 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. DPE : A – 35 kWh/m2/an GES : A - 1 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 343 200 € FAI, soit 330 000 € net vendeur plus 13 200 € TTC de frais d'agence (4% du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.
