Description de l'offre
Que vous soyez investisseur, artisan ou amoureux des grands espaces, cet ensemble offre une modularité exceptionnelle pour concrétiser vos rêves architecturaux. Parce qu'un tel potentiel mérite une expertise de qualité, nous vous simplifions la tâche. Nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires artisans locaux. Des professionnels sélectionnés pour leur savoir-faire, prêts à vous accompagner de la conception à la remise des clés. La maison actuelle dispose d'une base solide à repenser intégralement selon vos envies Un plateau de plus de 80 m² à l’étage, entièrement aménageable pour doubler votre surface habitable. Entrée centrale, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Tous les murs intérieurs sont non porteurs, permettant une redistribution complète des volumes en toute simplicité. À quelques pas de l'habitation, une magnifique grange de 309 m² n'attend que votre vision. Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme positif, elle est idéale pour une réhabilitation d'envergure : loft industriel, gîtes, ateliers ou résidence secondaire de prestige. L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 11 348 m². Un véritable havre de paix, parfait pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'une nature préservée. Ce bien s'élève à 216 275 € frais d'agence inclus soit 205 000 € net vendeur plus 11 275 € TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 5.5 % du prix net vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier MANDIN Romain Agent commercial EURL Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON
