Description de l'offre
Quartier calme – Terrain clos – Garage – Terrasse
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché des Essarts-en-Bocage, à proximité des commerces, services et écoles. Une opportunité rare dans un secteur agréable et pratique au quotidien.
Maison de 80 m² habitable, édifiée sur un terrain de plus de 700 m², offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et semie- équipée (four et plaque à induction), de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. Une lingerie complète l’ensemble, apportant un espace pratique supplémentaire.
Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Méthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2585E2491812J
Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est fixé à 220 000 €, ce qui correspond à 12 100 € de frais d'agence (5.5% du prix net vendeur), soit un prix global de 232 100 € frais d'agence inclus.
Dans ce cas, il est important de noter que les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, soit 220 000 €, et non sur le prix global incluant les honoraires d'agence.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais Immobilier (RSAC n°2020AC00311 à La Roche-sur-Yon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
