Maison plain pied proche centre

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Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - La Ferrière (85280)

Ref 2601
Prix
271 700
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Description de l'offre

En exclusivité sur la commune de La Ferrière ! Venez découvrir cette maison de plain pied, édifiée en 1995. Se composant d'une pièce de vie ouvert sur la cuisine améangée et équipée. De trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un atelier aménagé donnant sur la terrasse ainsi qu'un accès par le garage. Sur une très belle parcelle de 1 218 m2, arboré et bien orienté.  DPE : C - 121 kwh/m2/an GES : A - 3 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuel d'énergie entre 870 € et 1 240 € (abonnement compris, selon les prix indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien s'élève à 271 700 € frais d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur auquel il faut ajouter 11 700 TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur (soit 4.5 % du prix net vendeur) Si vous souhaitez des renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier. Agent comemrcial MANDIN Romain EURL immatriculée au RCS, N° 915053532 La Roche sur Yon.  

Descriptif du bien

Code postal 85280


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 218 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €


Taxe foncière annuelle 839 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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