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Sous Compromis Exclusivité

Maison 109.05 m² - 5 Pièces - Fougeré (85480)

Ref 2586
Prix
149 100
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Description de l'offre

En exclusivité  !! Sur la commune de Fougeré Venez découvrir cette maison à étage en plein centre de la commune de Fougeré. Elle se compose d'une entrée desservant à droite le salon/séjour, à gauche la cuisine avec une arrière cuisine qui mène à l'extérieur. Un wc au rdc et un second à l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Un garage attenant à la maison avec un accès à l'arrière cuisine. Un grand préau sur la partie extérieur et le tout sur un terrain clos et arboré. La parcelle fait 313 m2. DPE : D (198 kwh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an) Estimations des coûts annuel d'énergie entre 1 660 et 2 290 € (abonnement compris, selon les prix indéxés sur l'année 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georiques.gouv.fr Ce bien s'élève à 149 100 € frais d'agence inclus soit 140 000 € net vendeur auquel il faut ajouter 9 100 € TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur (soit 6.5 % du prix net vendeur) Si vous souhaitez des renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence le Pays Yonnais Immobilier. Agent commercial Mandin Romain EURL immatriculée au RCS, N° 915053532  La Roche sur Yon

Descriptif du bien

Code postal 85480


Surface habitable (m²) 109,05 m²


surface terrain 313 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Facade avant


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €


Taxe foncière annuelle 466 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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