Grande maison de campagne

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Maison de village 134 m² - 5 Pièces - Thorigny (85480)

Ref 2536
Prix
138 450
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Description de l'offre

!! EN EXCLUSIVITE !! Vous recherchez, le calme, la campagne, les grands espaces habitable ainsi qu'un grand terrain, ce bien est fait pour vous!! Découvrez cette ancienne maison de ferme à rénover composée: d'une grande cuisine aménagée, un bureau, un salon séjour donnant accès à l'extérieur, un dégagement menant à trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier, une cave et pour finir un grand grenier aménageable de plus de 95 m²  Bon à savoir:  toiture sur la partie haut de la maison refaite en 2015, assainissement individuel conforme, tableau électrique refait en 2015, ouvertures PVC. DPE: D 249 KWh/m²/an GES : B 8 CO2 /m² /an des coûts énergétiques annuel estimésentre 2310 € et 3180 € selon le prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement  compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr  Honoraire d'agence charge acquéreurs : 8450 € TTC

Descriptif du bien

Code postal 85480


Surface habitable (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue cour


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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