Maison de village

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Exclusivité

Maison de village 116.22 m² - 5 Pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref 2548
Prix
242 650
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Description de l'offre

En exclusivité, vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, au calme, non loin de la ville !! Venez découvrir ce bien édifié sur un terrain entièrement clos de 976 m², avec une partie parking pouvant accueillir voitures et camping-car. Cette maison lumineuse vous séduira grâce à ces baies vitrées orientées SUD EST ou vous pourrez profiter des pièces de vie, un grand salon de 39 m², un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, dans le prolongement de cette dernière un dégagement desservant un WC, une chaufferie et un débarras. A l'étage, trois belles chambres allant de 16 m² à 12 m², un dégagement, une salle d'eau. Bon à savoir : Chaudière condensation de 2017, changement des ouvertures bois en Aluminium double vitrage en 2011, volets centralisés de 2011, assainissement passage de fosse septique à tout à l'égout. DPE : D 248 Kwh/m²/an GES: D 48 CO2/ m²/an des coûts énergétiques annuelestimés entre 1770 € et 2460€ selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 116,22 m²


surface terrain 976 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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