MAISON DE VILLAGE A RENOVER

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Exclusivité

Maison de village 75 m² - 7 Pièces - Chauché (85140)

Ref 2550
Prix
119 350
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Description de l'offre

En Exclusivité, sur la commune de CHAUCHÉ Située dans un village de CHAUCHÉ je vous propose de venir découvrir ce bien à rénover dans sa globalité . On y retrouve au rez de chaussé une cuisine, un coin repas , un salon une salle d'eau et trois chambres . La maison dispose d'un grenier avec 3 piéces dont deux peutétre rhéabilitées. Attenant.a la maison un garage, un cellier, un atelier et une cave . En exterieur un preau et hangar de stockage A SAVOIR : Toiture tuile en bon état ,raccordement au tout à l'égout à proximité Travaux à réaliser :Electricité, isolation, Systeme de chauffage, cuisine et salle d'eau DPE : E - 304 kwh/m2/an GES : B - 9 CO2/m2/an. Des coûts énergéitques annuel estimés entre 1230€ et 1710 €, selon les prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponiblesur le site www.georsiques.gouv.fr.UN AUDITH ENERGETIQUE VA ETRE RÉALISÉ Ce bien s'élève à 119 350 € frais d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur auquel il faut ajouter 9350 € TTC de frais d'agence soit 7.50 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à appeler l'agence le Pays Essartais immobilier si vous souhaitez des renseignements au 02 51 40 17 55 ou Mr Hucteau Eddy 06 56 83 18 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85140


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 1 081 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue façade avant


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-EST


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Chauché (85140)

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