Description de l'offre
En Exclusivité, dans un village à Thorigny. Située dans un village de Thorigny, nous vous proposons un bien à rénover dans sa globalité. On y retrouve deux chambres, un bureau ou l'on peut accéder en créant un escalier pour accéder au grenier. Une salle d'eau séparé du WC, une cuisine et un salon. On a également une véranda qui donne sur une cour, le garage est non attenant. Non attenant une parcelle de terrain non constructible. L'ensemble est à rénover. Fosse septique non conforme DPE : G - 414 kwh/m2/an GES : G - 108 CO2/m2/an. Des coûts énergéitques annuel estimés entre 3 990 € et 5 460 €, selon les prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponiblesur le site www.georsiques.gouv.fr. Ce bien s'élève à 60 200 € frais d'agence inclus, soit 55 000 € net vendeur auquel il faut ajouter 5 200 € TTC de frais d'agence soit 9.45 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à appeler l'agence le Pays Yonnais immobilier si vous souhaitez des renseignements
