Maison en Village à rénover

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Bien vendu Exclusivité

Maison 90.5 m² - 5 Pièces - La Chaize-Le-Vicomte (85310)

Ref 2510
Prix
138 450
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Description de l'offre

En Exclusivité !! En village sur la commune de La Chaize le Vicomte C'est un bien à rénover que nous vous proposons, avec deux points positifs : Couverture et zinguerie refaite en 2022 et l'aissainissement conforme  L'entrée dessert plusieurs pièces, tout d'abord une partie salon/séjour avec une cheminée, une cuisine séparée et non aménagée, une salle de bain avec et un WC séparé. A l'étage un grand pallier qui reste à aménager qui mène à deux chambre et un WC. Attenant à la maison avec un accès par la cuisine, un garage, le tout sur une parcelle entièrement fermée de 1 342 m2. Nous avons également un puits, non raccordée à la maison. A noter : l'ensemble est à rénover, exploitation agricole proche de la maison DPE : G - 437 Kwh/m2/an GES : C - 14 kgCO2/m2/an. Avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 2 980 € et 4 070 € , selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé son sur le site : www.georiques.gouv.fr Ce bien s'élève à 138 450 € Frais d'agence inclus. Soit 130 000 € net vendeur plus 8 450 € TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays yonnais Immobilier MANDIN Romain Agent commercial EURL Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON  

Descriptif du bien

Code postal 85310


Surface habitable (m²) 90,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Taxe foncière annuelle 397 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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