MAISON SUR SOUS-SOL 1280 M² DE TERRAIN

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Exclusivité

Maison 104 m² - 6 Pièces - Chauché (85140)

Ref 2511
Prix
185 500
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Description de l'offre

En exclusivité,LE PAYS ESSARTAIS IMMOBILIER, vous poopose cette maison d'habitation sur sous-sol Située sur la commune de CHAUCHÉ à 2 min du centre boug cette mais onconstruite en 1976 sur sous sol d’une superficie habitable de 104 m ² Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert un salon sejour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas La partie nuit dispose de 2 grande chambres, une salle d’eau, et un wc séparé. Elle dispose de comble amenageable divisé en 3 parties idéales pour créer des chambres,bureau et pièces d’eau. Au sous-sol on y retrouve un dégagement avec la chaudiere, un vaste garage de 54 m², une buanderie et une cave . En exterieur un agréable terrain de 1280 m² A savoir Chauffage et produit d'eau chaude produit grace au une pompe à chaleur de 2020. Ouvertures en PVC double vitrage Travaux à prévoir Electricité, Assainissement et rafraichissement interieur et exterieur Les honoraires d'agence s'élèvent à 6.00 % du prix net vendeur, qui est fixé à 175 000 € soit 10500 € de frais d'agence soit un prix de vente de 185500 € frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Consommation conventionnelle d'énergie: 186 kWh ep/m².an (Classe D ) Estimation des émissions de CO2: 6 kg eqCO2/m².an (Classe B ) entre 1470 € et 2050 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85140


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 280 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Aérothermique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1976


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Chauché (85140)

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