Budget
à
Surface
à
Olivier ARGELES
06 56 71 09 55


Agent commercial
N° RSAC 890592611
RCP I83001673
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Exclusivité
Maison individuelle Saint-Martin-des-Noyers 154.00 m²
204 000 €
204 000 €
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Les points forts :
  • 4 CHAMBRES
En Exclusivité, Maison de 154 m² habitable édifiée en 1985 sur un beau terrain de 2481 m² et située non loin des commerces de proximité.
Ce bien vous offre de beaux volumes, commençant par un hall et son bel escalier en bois apparent, son salon de 19 m² avec sa cheminée insert, son séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, sa grande cuisine aménagée et équipée de 21 m² s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée sud/ouest avec vue sur un jardin clos et arboré. Avec son garage attenant vous accédez à une chaufferie et une buanderie reliant la cuisine. Coté nuit, toujours au rez de chaussé une chambre, un bureau, WC et salle de bains.
A l'étage, en empruntant ce bel escalier vous arrivez sur un palier qui vous amène sur les 3 chambres, l'espace jeu, la salle de bains et les WC.
Bon à savoir :
La toiture de cette maison est neuve de 2019.
Un rafraichissement intérieur est à envisager.
A revoir, le compteur électrique, l'isolation des combles, chauffage au fuel, assainissement individuel à prévoir.
Honoraires 4.62% à la charge de l'acquéreur
VM612YONNAIS
Mandat N° 2063. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM612
VilleSaint-Martin-des-Noyers 85140
TypeIndividuelle
Surface154.00
Surface au sol154
Séjour26
Superficie du terrain24 a 81 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1985   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationA REFAIRE
Toiturebon état (2019)
PiscineNon
Taxe foncière530 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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