Budget
à
Surface
à
Gwendoline CHETANEAU
06 56 71 09 55


Agente commerciale
N° RSAC 2018AC00120
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A voir absolument
Maison contemporaine La Ferrière 120 m²
249 600 €
249 600 €
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Les points forts :
  • Proximité des écoles
  • Proximités des commerces
  • Beau terrain
  • Possibilité d'une 4ème chambres
Venez découvrir cette spacieuse maison située en plein centre bourg de la Ferrière.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée ouvert sur la salon/séjour de 37m² avec un accès direct sur la terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée de 20m², une buanderie et un bureau de 10m² pouvant servir de 4ème chambres. 
Côté nuit, 3 chambres avec placards de 11m² et deux de 10m², une salle de bains avec douche et WC séparé.
Attenant à la maison un spacieux garage de 48m² entièrement isolé avec deux portails électriques et un coin cave de 8 m², une dépendance non attenante de 10m² avec un préau de 8m².
Venez profiter d'un terrain de 1 039m² clos et arboré RARE pour un bien situé en  centre-bourg.

A SAVOIR :

-> Assainissement au tout à l'égout,
-> Ouverture en PVC/ALU double vitrage,
-> Toiture en bon état - Romane de 1996
VM544YONNAIS
Mandat N° 1998. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM544
VilleLa Ferrière 85280
TypeContemporaine
Surface120.46
Séjour37
Superficie du terrain1039 m² soit 10 a
Terrasse30
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1   Avec douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1996   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
IsolationMurs : Parpaing ARGI16+Laine de verre 100mm - Combles : Laine de Roche 75mm
ToitureBon état - Romane 1996
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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