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Eddy HUCTEAU
06 56 83 18 54


Agent commercial
N° RSAC 2017AC00097
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Maison contemporaine Chauché 245.00 m²
385 840 €
385 840 €
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Les points forts :
  • Beaux espaces
  • Nombres de chambres
  • Dépendances
  • Proximités des commerces
AXE LES HERBIERS LA ROCHE SUR YON
Située sur la commune de CHAUCHÉ, à deux pas du centre bourg.
Cette maison familiale aux beaux volumes avec une surface de  245 m² habitable est composée au rez-de-chaussée, d'un hall qui dessert une belle pièce de vie de 65m² avec une partie salle à manger et un salon très lumineux donnant sur une vaste terasse. Vous disposez d'une  cuisine aménagée et équipée et une grande buanderie. Partie nuit, un bureau de 17m² et deux chambres avec placard de 11.25m² et 13.45m², une salle de bains et une suite parentale de 45 m² avec un dressing, salle d'eau et WC séparé (Agrandissement réalisé en 2007).  
A l'étage, trois chambres avec placard de 10.95m², 11.80m² et 10.50m², une salle de bains avec WC séparé et une pièce aménageable de 8.90m².
En annexe une agréable pièce d'été de 41m², deux garages de 30m² et 65m², une cave, un préau accessible pour 2 voitures et un atelier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 900m².

A SAVOIR :
-> Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert,
-> Suite parentale réaliser en 2007,
-> A 25 min de la Roche, 7 minutes des Essart.



VM518YONNAIS
Mandat N° 1977. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM518
VilleChauché 85140
TypeContemporaine
Surface245.00
Séjour50
Superficie du terrain29 a 12 ca
Pièces12
Chambres6   Dont 3 à l'étage
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Fioul
Bois
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3   Garage
ToitureBon état - 1995
PiscineNon
Taxe d'habitation1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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