Budget
à
Surface
à
Gwendoline CHETANEAU
06 56 71 09 55


Agente commerciale
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Maison ancienne L'Oie 178 m²
189 000 €
189 000 €
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Murs commerciaux très bien situés avec parking privatif. Ce bien dispose d'un grand logement de fonction de 177m² se composant d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative, un salon-séjour, un bureau, à l'étage 6 chambres, une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison un magasin commercial et un spacieux laboratoire de production avec une partie réserve dépendance, un porche et un garage.
A savoir :
Les ouvertures sont en Alu et PVC, la chaudière fioul de 2012, l'ensemble des locaux sont en bon état et bien entretenu. L'activité commercial est une profession pérenne (Boulangerie/Pâtisserie). Le calcul de la rentabilité a été effectué sous les frais d'acquisition 5.90% net, le bail se termine en 2026.
VM404YONNAIS
Mandat N° 1858. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.
RéférenceVM404
VilleL'Oie 85140
TypeAncienne
Surface177.53
Séjour24
Superficie du terrain626 m²
Pièces14
Chambres6
Niveaux1
Salle d'eau1   avec WC
WC2
État généralEn bon état
VueVille
ChauffageFioul
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Parking privé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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