Budget
à
Surface
à
Eddy HUCTEAU
06 56 83 18 54


Agent commercial
N° RSAC 2017AC00097
Biens similaires :
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Sous compromis
Maison ancienne Les Essarts 150.82 m²
160 600 €
160 600 €
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Les points forts :
  • Proximité des commerces
  • Proximité des l'écoles
  • Spacieux terrain
  • Maison familiale
  • Fort potentiel
!! EN EXCLUSIVITÉ !!

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 150m² habitable, proche du bourg des Essarts.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 12m², une cuisine de 14m² et un salon avec insert de 18m², ces espaces de vie ont accès direct sur la terrasse exposée SUD-EST. Vous retrouvez également un bureau de 8m² et une dépendance de 28m² laissant libre votre imagination (Suite parentale, atelier professionnel, studio...etc).
A l'étage, venez découvrir la partie nuit composée d'une salle de bains avec placard de 7m² et ses WC séparé, 4 chambres dont deux à 9m², 10m² et 11m² ainsi qu'un bureau de 8m².
Attenant à la maison, une buanderie de 19m² et un spacieux garage de 57m².
Le tout sur un terrain arboré de 1 128m².
Cette maison à fort potentielle nécessite divers travaux  de rafraîchissement et de rénovation, nous avons effectué tous les devis en amont afin de pouvoir répondre aux plus vite à vos attentes.

A SAVOIR :
-> Toiture en bon état - Tuile ciment de 1986.
-> Ouvertures en PVC Double Vitrage.
-> Assainissement au tout à l'égout.
VM562YONNAIS
Mandat N° 2012. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM562
VilleLes Essarts 85140
TypeAncienne
Surface150.82
Séjour12
Superficie du terrain11.28 a
Pièces9
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1986   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
IsolationMurs : Isolation de 1986 / Combles : Isolation à 1€ - Laine de Roche 2019
ToitureBon état - Tuile ciment 1986
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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